※保証人･･･何かの事情で入居者が家賃を払えなかったときなど、入居者の債務を肩代わりする人保証人は親族に頼むのがベスト。
基本的に自分（＝借りる人）と同等、あるいはそれ以上の収入のある人に頼むのがよいでしょう。
契約時には必要書類に保証人の署名・捺印があれば保証人は同席しなくてよい場合が多いようです。
遠方に住んでいる方に頼むときは、事前に不動産屋さんに確認してみて☆
初めての賃貸契約で不安のある方は、年長者の方が一緒だと安心でよいかもしれませんネ。（芽依はそうしました）
また、賃貸契約には家賃の数か月分という大金が必要なので申し込み時に金額を確認しておくこともお忘れなく♪ |
無事審査に通ったら、いよいよ契約！となるわけですがこの最大のヤマバをスムーズに切り抜けるために、申し込み時に契約書のコピーをもらえないか不動産屋さんに確認してみましょう。
初めての契約であればなおさらですが、不慣れな契約という作業の前に疑問・不明点を整理しておくことが大事です(^-^)
契約書の中で特に要チェック！な項目はコチラ。
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其の壱 〜家賃の支払方法〜
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家賃は前払いの振込みであることが多いかと思いますが、ここでは支払い日をチェック！
支払日がお給料日より前の方など、変更してもらえないか打診してみるのもひとつのテですネ。
芽依は契約した当時勤めていた会社が月末お給料日だったのですが、支払日も月末だったので、もしも銀行に行けなかったときのために3日程の猶予期間をもらっておきました☆
（モバイルバンキングが浸透してきた昨今では、こーゆー心配はいらないのかもしれないけど。。）
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其の弐 〜前家賃〜
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前家賃とは入居を開始する月の家賃（管理費込み）のこと。
例えば、11月に契約をすませて12月から入居を開始♪となる場合、契約の時点で12月分の家賃を前もって支払います。
家賃は前払いであることが多いため、こういうシステムになります。
また、月の途中から入居する・契約日が家賃支払日に近い場合などは前家賃としてその月の家賃＝入居する日から月末までの
日割り家賃と、翌月分の家賃を一緒に支払うこともあるそうです。
この場合は、前家賃は1か月分を超えることになりますネ。
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