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ひとり暮しするなら…
コーディネート講座

第9回:「ひとり暮らしをしたい部屋の条件(2)と情報収集の巻」

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みなさん、こんにちはー。連休の多い9月に、少々浮かれ気味の芽依です(≧▽≦)
最近部屋の模様替えをしてなかったんで雑貨屋さん巡りでもして、「お部屋大改造!」でもしようかな♪
それとも友達と小旅行!?♪♪などなど、心はすっかりお休みモード。
誰も芽依を止められない・・・ふふ。

さてさて。ひとり暮らしをしたい部屋の条件・第二弾!!ということで芽依が部屋探しをしたときに挙げた条件[理想]と、実際に住んでから悔やんでいる点[現実]を公開(後悔?)いたしましょー。
芽依の部屋はこの「理想と現実」とのギャップが少々(多々?)あり、お部屋満足度は65点といったところでしょうか・・・
部屋探しビギナーの方のご参考になれば、幸いです☆

[理想 \(^▽^)/ ]
項 目
芽依が出した条件
(1)家賃 管理費なども入れて収入の3分の1以内
(2)立地・沿線・駅からの時間など ・通勤時間は1時間以内
・乗り換えナシで職場へ行ける
・駅からは徒歩圏。10分以内
(3)間取り

・1DK/1LDKまたは2K
・お風呂とトイレが別々
・洗濯機が室内に置ける

(4)広さ ダイニングは6畳程度欲しい!食空間と住空間はキッチリ分けたい☆
(5)付帯設備
(エアコン付・ガスコンロ付などなど)
特にこだわりナシ
(6)構造
(マンション・アパートなど)
できたらマンション。アパートだったら築浅の物件希望
(7)築年数 リフォーム済みであれば、強いこだわりはナシ
(8)周辺のお店 スーパー・コンビニがあったらうれしい。
(9)その他 ・和室/洋室、どちらでも可
・日当たり→特にこだわりナシ。昼間いないから。
・収納が充実してたらいいなぁ。。。
・セキュリティ→オートロックには興味ナシ

[現実・・・ ( p_q) ]
項 目
現 状
(1)家賃
管理費なども入れて収入の3分の1以内→3分の1はきっつい!もっと安いとこを探せばよかった〜(涙)
(2)立地・沿線・駅からの時間など ・通勤時間→主要ターミナル駅へも一本で行けるため、とっても便利。
職場へも乗り換えナシ1時間以内の条件クリア♪
・駅から→徒歩5分以内で人通りの途絶える場所は通らないので帰宅が遅くなったときも、わりと安心。
(3)間取り ・1DK/1LDKまたは2K →1K、むしろ1Rでもよかった。。結局自炊をしなくなってしまったので、立派なダイニングは単なる宝のもちぐされ (≧д≦)
・お風呂とトイレが別々→これは別々を選んで大正解。たまにしか長風呂しないけど、シャワーのみのときでもやっぱりユニットバスより別々の方が落ち着きます。
・洗濯機が室内に置ける→マメに洗濯する方なので室内に置けるのは大正解!だったんだけど、、ベランダがないのが痛い!
(4)広さ 収納さえ充実してれば、1R・1Kでも充分だった。現在1DKの間取りで芽依がいるスペースなんて、ほぼベッド周辺だけだもん。。
(5)付帯設備
(エアコン付・ガスコンロ付などなど)
特にこだわりナシ→エアコン付でよかった・・・鉄筋だから、夏の夜の寝苦しさといったら!窓開けっぱで寝るのも防犯上怖いし、クーラーはやはり必須アイテム。
(6)構造
(マンション・アパートなど)
できたらマンション。アパートだったら築浅の物件希望→鉄筋のマンションだけど、やはり多少階上の住人の足音が気になることも。木造だったらもっと響くんだろうな( ̄_ ̄ i)
(7)築年数 リフォーム済みであれば、強いこだわりはナシ→古すぎた!!おおむねリフォーム済みだったけど、水回りが最新のリフォームを施されていないため、不便を感じることも多々アリ。
他には建てつけ?がよくないせいか、すきま風がひどい。
(8)周辺のお店 スーパー・コンビニがあったらうれしい→かなり充実していて大満足。
(9)その他 ・和室/洋室、どちらでも可→畳の日焼け/家具の置き跡を気にしなくてよいので、洋室で正解♪
・日当たり→わりといい(東向きに窓アリ)。湿気が多い部屋なのでこれで日当たりまで悪かったら・・・と思うと、ある程度は必要な項目なのかも。
・収納が充実してたらいいなぁ。。。→ダイニング・寝室共に収納が多いところが芽依の部屋で一番満足しているとこかも。
・セキュリティ→オートロックの設備にはいまだに興味ナシ。元々付いている設備にこだわるよりも自分で判断して後付けしていく方がよいと思う。

芽依の敗因(笑)を分析すると、
■自炊するぞーって意気込みがあっけなく崩れたこと→間取りの選択ミス
■築年数の古さによる"水回り不便さチェック"が甘かったこと→下見時の設備のチェック不足
そして最大のミスは、、
■家賃の予算設定を誤ったこと!!くぅ〜・・・これは本当にイタイ・゜゜・(×_×)・゜゜・。

・・・この3点かなー。
間取りの選択ミスは家賃予算にも関わってくるところなので、皆さんは慎重に決めて下さいネ!
コンビニ
生活を始めてみると、ほとんどの方が理想と現実のギャップを感じるとは思いますがご自分の譲れないところをしっかり把握していれば、ギャップは最小限に抑えることができます(多分。。)

さあ、アナタの譲れないところはドコ?♪


次回は『賃貸契約にかかるお金の巻』です♪お楽しみにー(・ω・)ノ
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